接管170萬物業 遺產執行人為1.9萬空置稅告溫市
【明報專訊】在溫哥華南部擁有一幢物業的已故男子，其遺產執行人日前入稟卑詩最高法院，聲稱溫哥華市政府無理拖延為該幢物業作空置稅豁免申請。
法庭文件指出，擁有溫南東48街(East 48th Ave)3498號物業的海蘭(Charles James Hyland)在2016年9月起住在本那比聖米高長期護理中心(St. Michael's Centre)，並於去年3月11日逝世。海蘭的好友兼遺產執行人史密夫(Barbara Smith)表示，她在去年9月收到溫哥華市府通知，並按要求填寫空置稅問卷，連同豁免申請和證明文件一併向市府遞交。
按照市府網站所載，如果業主或租客因為長期住在醫院或護理中心而超過六個月沒有在有關物業內居住，而且有關物業曾經作為業主的主要自住居所，該物業就可以申請豁免空置稅。
史密夫聲稱，海蘭在2017年全年都在護理中心居住，因此符合資格申請豁免空置稅。
史密夫聲稱在遞交申請後多次致電市府確認有否處理豁免申請，市府只表示會安排負責稅務的人員在六至八周內回覆，然而她一直未有收到任何市府稅務人員回覆。
法庭文件指出，史密夫在去年11月以接近170萬元售出海蘭的住宅，淨收益在物業買賣完成後撥入信託。買家的公證人在交易文件中開出條件：由於市府未有確認有關物業是否可以豁免空置稅，因此要求淨收益中的1.9萬元一直保留在信託中，直至市府確認豁免空置稅為止。
法庭文件續指，作為原訟人的史密夫希望將包括該1.9萬元的賣樓淨收益分配給各個受益人，然而因為市府拖延空置稅豁免申請而未能如願。
史密夫表示，她及其代表律師多番聯絡市府不果，因此才採取法律行動要求市府確認物業可以豁免空置稅。
維多利亞《殖民者時報》(Times Colonist)昨日報道指出，市府負責人曾回覆該報的電郵查詢，表示未有收到有人向市府提出空置稅訴訟的法律文件。
