公私營發展私人農地 下半年接受申請
【明報專訊】土地供應專責小組提出八大優先推行的土地選項，當中包括發展新界私人農地，並建議引入一套公開、公平及透明的機制處理公私營合作的發展申請。不過，發展局長黃偉綸昨回應小組報告時，未有正面回應是否採納小組提出的機制，又稱政府正就「土地共享計劃」擬訂具體準則，並計劃在今年下半年接受申請，以釋放私人農地作短中期的公私營房屋發展。
未回應是否採土地組機制 黃偉綸：正擬準則
政府早前提出以「土地及建設諮詢委員會」負責審批土地共享計劃，但該會部分成員來自地產或工程界，本土研究社質疑有官商勾結之嫌。本土研究社昨日批評政府未有回應市民質疑。
議員批未釋公眾疑慮 促交代細節
立法會議員尹兆堅批評政府仍未能釋除公眾疑慮，建議政府盡快交代公私合營合作模式及公私營房屋的比例。
土地供應專責小組主席黃遠輝稱，政府現時的計劃方案與小組建議無牴觸，甚至根據現時推展進度而言，大致上按照小組的建議進行。
地產建設商會執委會主席梁志堅表示，政府昨回應土地專責小組的內容，與小組做諮詢前的情况無太大變化，形容是浪費時間。不過他認為，釋放農地是短期增加土地供應的其中一項措施，相信可令本港樓價健康發展。
政府昨向立法會提交文件，引用土地供應專責小組報告指出，小組認為公私營合作模式可以作為一個工具，以釋放新界私人農地的發展潛力，並建議政府就公私營合作制訂一套公開、公平及透明的機制處理申請，同時就項目中公營房屋所佔比例訂下指標，以彰顯公眾利益。
政府文件指出，土地共享計劃旨在釋放私人擁有的新界農地作短中期的公私營房屋發展，並建議先導計劃的申請項目不少於六至七成的新增樓面面積用作公營房屋，而合理的基建工程費用可從地價中扣減。按土地組資料，公私營合作短中期可提供150公頃土地(8個維園面積)。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮相信，推出土地共享下相關地區交通基建可望得到改善，而地皮亦可放寬以數倍計的地積比率發展，相信可成發展商參與的誘因。
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