650分以下 銀行不批按揭 經理提醒按時繳各類帳單
[2019.02.06] 發表
在銀行擔任按揭經理的譚太指出，市民積欠市府停車罰款或是欠私人停車場的罰款，其後果「可大可小」。
她說，如果追數公司介入仍不繳，確實有機會被匯報給信用評分機構例如Equifax，而嚴重影響個人信用分數。
譚太留意到有華人買家在申請按揭時遭到拒絕，查詢之後才知道買家曾欠繳罰單或是欠電話費。她分析，一般華人顧客常發生的「追數項目」(collection item)即欠債被舉報項目，主要是一般信用卡帳單、百貨公司信用卡、電費、暖氣費、電話費、市府停車費罰款，以及私人停車場的罰單等。
譚太指出，一些百貨公司為了鼓勵市民開卡，均提供開卡現金優惠，一些市民享受了開卡優惠之後，有可能就因為不太常用該信用卡，所以忘記繳交該卡寄來的帳單，之後即有可能送給追數公司。
譚太提到，欠繳市府罰單一事「可大可小」，如果堅持不繳，雖然多數時候，追數公司懶理這些一百多元的罰款，不大會「小題大做」去上報有關紀錄，但如果追數公司採取行動，向信用評等機構報告，接下來即有可能令到信用分數調低，而市民也渾然不知。
她解釋，一般來說，如果信用分數被降至650分以下，則主要大銀行已不會接受這些人士的按揭申請。購買房屋需要取得按揭的人，只好轉向其他小型的金融機構，或是改用私人借款方式取得借款，屆時市民需要付出的利息，會比向大銀行借錢高很多。
譚太提醒，市民應隨時留意各類帳單，避免有帳單未繳情況，如果當月無法繳清所有信用卡的帳單，也至少要繳最低數額的部分。
她建議可以做銀行自動扣繳安排，安排至少需繳最低數額，如此可以避免不小心而欠債情況，影響個人的信用評分。
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