軟銀集團傳200億洽購WeWork多數股權

【明報專訊】消息來源透露，日本軟銀集團(SoftBank)正在洽談收購美國辦公室空間共享提供者WeWork(圖)多數股權。

軟銀集團經營世界最大的私募股權基金，它的與趣通常是在新創事業的尾段收購其少數股權，為其巨大的資本尋找具吸引力的收購目標。此一收購案象徵軟銀集團的此一政策有所改變。

軟銀股價周三跌5.4%，係近兩年來最大單日跌幅。交易商指出，部份原因是已有8年歷史的WeWork前景與房地產市場起伏息息相關。最近科技業疲軟也對軟銀股價產生負面效應。

消息來源向路透社透露，軟銀投資WeWork的金額及其他細節尚需商談確定，目前尚未定案。

《華爾街日報》(Wall Street Journal)稍早曾報道，軟銀的投資金額有可能在150億至200億之間，資金將出自軟銀集團的願景基金(Vision Fund)。該報6月亦曾報道，一個較小金額的軟銀投資，曾將WeWork估值定為400億元。

軟銀及其願景基金去年投資44億元於WeWork，並擁有WeWork董事局兩席。Sanford C. Bernstein香港分析師Chris Lane表示，軟銀籌款毫無困難，它主要的考慮是找到它相信能提供具有吸引力回報的資產。他表示：「收購WeWork的好處是，WeWork正走向全球，且速度很快，有能力吸收軟銀提供的新資本。」

WeWork業績成長快速，第二季銷售金額較去年同期成長一倍。今年9月，它超越摩根大通(JPMorgan)，成為紐約曼哈頓辦公空間最大的租戶，凸顯彈性租約成長的需求量。

WeWork的前景卻一直遭到一些矽谷投資者質疑。他們認為WeWork地產價值被高估，並易受到房市下跌的影響。在8月第一次公布的財報中，WeWork表示第二季虧蝕增加。

WeWork中國分部今年7月向包括軟銀，Hony Capital及Trustbridge Partners在內的投資者籌集了5億元，準備在中國擴張業務。