【明報專訊】華埠發展修訂計劃昨日在溫市議會以大比數通過，市長羅品信(Gregor Robertson)表示，雖然市民對修訂案持不同意見，但相信市府已盡力取得平衡點，指日後將審慎落實有關修訂，讓華埠的文化特色得以保存。討論期間，市議員雷建華引入新修訂並獲得通過，放寬華埠南區(HA-1A)樓高70呎以下的建築，容許將二樓用作住宅。

經過兩日的公聽會後，市議會昨日就華埠發展修訂計劃進行投票，而在表決前，市議員雷建華提出新修訂。根據原來計劃，華埠南區即片打東街以南的範圍，建築高度上限為90呎，地下以及二樓都需要用作商業用途。市府解釋單靠地舖不能滿足華埠發展，加上二樓適合用作託兒中心、醫生及牙醫診所等，可服務區內居民。

但是雷建華則認為應該提供更具彈性的選擇，提出若華埠南區的建築高度少於70呎，便可放寬規定，容許二樓也規劃為住宅，他說做法可以吸引發展商以降低密度作為交換條件，否則相信所有的開發案都只會是一律的90呎高樓。雷建華的建議在只有溫哥華無黨派協會市議員鄭慧蘭(Melissa De Genova)的反對下大比數通過，納入整項修訂計劃中。

經過約兩小時討論後，華埠發展修訂計劃最後在大比數下通過。市長羅品信表示市民對修訂案的反應兩極，要平衡不同意見是件不容易的工作，但他相信市府職員已經盡了最大努力取得平衡點。羅品信又說，這次的公聽會是過去涉及華埠的政策中，最文明和最有建設性的一次會議，他說市政府日後將會審慎落實修訂，讓華埠的傳統文化得以延續。

綠黨市議員卡爾(Adrian Carr)亦一度提出新修訂，要求將華埠區(HA-1)和華埠南區(HA-1A)統一為一個規劃區，並將建築高度上限進一步調低至50呎，但其建議無法獲得任何一位議員附議，最後「胎死腹中」。卡爾最後亦投票支持修訂案，指雖有聲音指市府不應在目前房屋危機下，調低建築高度上限，但是華埠是一個獨特及具歷史的社區，需要保護，強調市內有其他地方可以增加房屋供應，但絕不能是華埠。

另外，市議員鄭慧蘭在會上向市府職員提問，市政府如何確保華埠能吸引或挽留傳統文化店舖，而非西式商店。溫哥華市政府規劃師馬凱盈承認根據《溫哥華憲章》，市政府無權篩選在華埠開業的商店類型，但指市府有措施協助現有傳統店舖，並認為只要將華埠定性為具華人特色的旅遊點，便可吸引傳統行業進駐華埠。