房協收入逾半靠賣樓

【明報專訊】至今成立70年的房協一直透過多項創新的房屋計劃及與政府合作，配合社會不同房屋需求，近年推出不同資助房屋項目，去年推售的將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺，合共提供620個單位，以市價七折定價，最終接獲逾9.4萬份申請，超額認購151倍，下一輪或是約兩年後的粉嶺百和路項目。

根據房協網站，房協於2016至17年度有80.9億元總收入，按年增加22.9%，收入逾半(44.2億)來自物業出售，物業租賃亦帶來15.6億元收入，房協於該年度營運盈餘按年增加一倍，達32億元。截至去年3月31日，房協資產淨值為385.1億元。

房協近年推售不少資助房屋項目，除將軍澳的翠嶺峰及屯門的翠鳴臺，預料明年中落成的沙田小瀝源路資助出售房屋項目「綠怡雅苑」，亦將提供逾千個單位。此外，房協近年推出長者屋，例如位於北角丹拿山、只租不賣的「雋悅」，但因反應欠佳，曾調低租金及豁免管理費。

近年房協的出租屋�h開始老化，需展開重建，樓齡逾40年的明華大廈在2013年起以「綜合重建模式」分3期重建，首期料明年竣工，可提供960個出租單位；最近又獲政府提供用地安置樓齡逾50年的真善美村，有望啟動舊村重建。

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