溫市研放寬獨立屋地建四戶屋
【明報專訊】溫哥華市議會昨日審議市府房屋策略，通過建立20億元的可負擔房屋基金；又指令市府職員草擬政策，放寬獨立屋改建的限制。溫市市長羅品信(Gregor Robertson)倡議，不應只限於改建孖屋(duplex)，而應該放寬至三戶屋(triplex)、四戶屋(quadplex)等房屋種類。
溫市議會昨繼續就房屋策略聽取公眾意見，發言者大都要求市府加快步伐，採取更大膽的措施，應對房屋可負擔問題；也有人認為獨立屋住宅區的改動太大，應該留待市選之後，從詳計議。
市議會昨晚通過，批准「可負擔房屋興建及財務策略」(Affordable Housing Delivery and Financial Strategy)等報告，包括成立金額約20億元的「可負擔房屋基金」(Affordable Housing Endowment Fund)及調配800萬元空置稅的方針。市長羅品信(Gregor Robertson)又支持「製造空間房屋計劃」(Making Room Housing Program)的建議，放寬獨立屋改建的限制。但他指出，目前市內地皮昂貴，有些屋地價值數百萬元，假若只能改建孖屋，可能只會製造兩家昂貴房屋，無助於應對可負擔的危機。他認為應該考慮建三戶屋、四戶屋等類型的房屋，讓新建住宅更可負擔。市議會表决通過，要求市府職員研究放寬獨立屋改建的潛在可行政策，再向市議會報告。
羅品信又反對作出更多商議，指出市府職員過去多個月來已經進行了很全面的諮詢；面對危機，不能再拖延下去，需要採取大膽行動。
市府職員在周二向市議會報告房屋策略的推行進度，並提出的新建議，包括設立可負擔房屋基金，容許獨立屋改建孖屋等。市議會昨天召開Policy and Strategic Priorities會議時，進一步審議房屋政策，並聽取公眾發言。
有租客維權人士支持「製造空間」房屋計劃建議，但要求採取更加大膽的策略，加快步伐。除了增加孖屋之外，應該容許更多城市屋與出租柏文興建。維權人士又希望經常衡量出租房屋空置率，不僅是一年一次。
一位合作社房屋維權人士在發言時支持報告的方向，認為可應對房屋可負擔的問題。特別是現有三級政府都願意緊密合作，更是機不可失。這位合作社房屋維權人士又認為，可負擔房屋基金的建立時間十分恰當，鼓勵市議會不要怕聽到反對的聲音；指出很多人不希望政府插手房屋問題，全部交由開發商掌控房屋建設。但他認為放手讓開發商建設，只會製造一批很少人能夠負擔，不適合社區需要的房屋。
南福溪居民團體代表也發言支持報告，認為是這個城市走出很重要的一步。對於「製造空間」策略，要求走的更遠，做得更加大膽。在單一家庭住宅規劃區(RS)放寬興建孖屋的建議很好，但希望讓各鄰舍成為柏文、城市屋、多戶特色屋的組合。
一名基斯蘭奴(Kitslano)居民代表呼籲市議會不要批准報告的建議，因為修改過於巨大，應該在市選之後從詳計議，而不是匆匆在9月推出。這名居民代表指出，「RS」獨立屋住宅區可能會完全被抹掉，應該好好徵詢居民的意見。她認為這些修改太過極端，對居民來說是一種羞辱。
也有公眾要求做得更多，希望在架空列車站或是主要巴士線附近推出更大密度的住宅，房屋建至4層高，甚至6層高。本身居住在基斯蘭奴的市議員夏德昭(Heather Deal)提出，除了諮詢現有居民的意見，也需要徵詢不能負擔在基斯蘭奴西端居住人的意見。
