房貸轉公司 要再通過壓力測試
舊客嫌煩寧續期 新房貸生意受影響
[2018.04.20] 發表
新的壓力測試暫時導致屋價較貴的房貸新生意減少，但卻有利挽留舊客戶。一些非大型銀行的貸款機構透露，第4季續期率增加，並且預期這個趨勢可以持續。
Home Capital Group季內單戶住宅新造房貸按年下跌，但舊客約滿續期率則有較佳的表現。根據行政總裁Yousry Bissada，目前為時尚早，未能量化聯邦政府房貸規定B-20指引的影響。
不過，他指出，房貸續期率高至超過80%。此外，踏入2018年，初步的印象是這樣的幅度可望持續，甚至可能再升。
根據新房貸措施，房貸期滿續期，如果轉換公司，則須要進行壓力測試，所以業界早已預期應會少了客人換轉貸款公司，從而迴避壓力測試。Street Capital Bank財務總監劉達(Marissa Lauder)亦預期續期率應會略為上升，因為一些人在轉換貸款機構方面會較為困難。
另方面﹐First Nation行政副總裁Moray Tawse則估計﹐單戶住宅新造房貸的生意將會進一步受到影響。這名高管表示，最終的影響非常之不確定，不過，很多城市經濟增長潛力強勁､人口增加及供應緊張，應可提供紓緩。
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