省成立租務專組檢討條例
租客促正視迫遷 房東盼維持權益
【明報專訊】卑詩省府日前公布成立租務專責小組，並將檢討本省的租務條例。租戶倡權組織認為要對一些壓迫租客的議題能有即時的行動，改革現有《住宅租務法》(Residential Tenancy Act)，但業主組織認為檢討範圍應更加廣闊，並擔心他們的權益會被削。
租戶倡權團體Vancouver Tenants Union成員之一奧基夫(Derrick O'Keefe)表示，本省需要專責租務，他期望政府能夠採取一些很久前已需要的行動。他指，那些行動包括修改法例去改革《住宅租務法》，尤其就以翻新單位為名迫租客遷出的問題。
他說：「我們需要抑制業主為了能以徵更高租金而迫現有租客遷出。」他認為要有一議案及即時行動禁止上述迫遷的做法。
業主組織Landlord BC 行政總裁David Hutniak認為，成立專責小組不應只查看《住宅租務法》，是一個機會去檢討更廣闊的問題，如研究造成現有情況的所有原因。
至於上述迫遷做法，他認同是一個需要處理的問題，但促請不可將業主的權益奪去。他稱，組織不同意業主以上述手法去得益，但業主對物業是確實有其權利，他們亦想繼續投資到物業上。單位要升級包維修較舊大廈和改善防震能力是必須的，但若不加租有時是經濟上不可行。
省長賀謹(John Horgan)委任溫哥華－西端選區(Vancouver-West End)省議員賀柏特(Spencer Chandra Herbert)帶領三人專責小組，
省府指本省有關租務的法例並不追上樓市現況，而專責小組會與省民聯繫、審視其他地方的相關法例和準備提交一份16年來的首次檢討報告。
小組會在今夏向公眾、業主、租戶及持份者諮詢，蒐集他們對現有租務法例及程序的經驗及意見，並會辨別出改進房東及租客兩者的保障性及公平性的方法。小組亦會檢討現行法例和如何能應用到不同的房屋模式。
小組一共有三名成員，另外兩人是新民主黨省議員李羅娜(Ronna-Rae Leonard)和綠黨省議員Adam Olsen。料會在今秋季向省長提交檢討報告。
