【明報專訊】根據土地註冊處資料，今次火警範圍業主為南生圍建業有限公司，是傅老榕家族及恒基持有的地皮。2016年12月該幅地皮亦曾被發現有面積逾一個足球場的林木被燒毁 •1992年，恒基地產及前賭王傅老榕家族組成財團，申請在南生圍興建約76.5公頃高爾夫球場及低密度住宅，提供2550個單位，遭城規會拒絕 •1996年，發展商與城規會打官司至倫敦樞密院，樞密院裁定發展商勝訴，有條件批准南生圍發展，但要符合環保、排污及交通等27項要求 •發展商一直申請延長發展期，至2010年恒基提出恢復在南生圍發展高球場及低密度住宅，社會反對聲音強烈，當年底更有500名市民集體躺在南生圍草地反對發展，最終城規會否決申請。恒基其後多次修改發展規劃，包括減少興建單位，並興建自然保育區，但城規會不批准 •2015年恒基提出「雙生共融」方案，將興建住宅地盤面積由約40公頃減至11.6公頃，興建28幢樓宇及140間獨立屋，涉及2521個單位，更擬將約500個單位撥作居屋發展，並提出設立雀鳥緩衝區等，但仍未做到「濕地零損失」，遭城規會否決 •2017年，終審法院駁回發展商不滿城規會拒絕覆檢南生圍發展項目圖則決議的上訴 註﹕南生圍濕地緩衝區一帶近年獲城規會批出多個項目發展，包括新鴻基地產在南生圍對岸的壆圍申請興建Outlet商場，附近一帶亦獲批興建多幢獨立屋、酒店及商場等
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