【明報專訊】公屋輪候冊累積近28.3萬宗申請，一般申請者的平均輪候時間長達4.7年。房屋署建議2018/19年度的公屋入息和資產限額分別平均上調2.6%和1.6%，以一個4人家庭為例，入息限額擬由27,050元升至27,920元，資產限額則由50.6萬元升至51.4萬元。房署預料約14萬私樓租戶符合新的入息資格，較本年度的15.3萬戶減1.3萬戶，但公屋聯會預期這對縮減「上樓」輪候時間幫助不大。

房署：14萬私樓租戶合資格

立法會房屋事務委員會下周一(5日)討論最新公屋入息和資產限額，房委會資助房屋小組則於下月19日討論。根據運輸及房屋局向立法會提交的最新文件，房署指出，1人、3人和4人家庭的住屋開支按年增加1.4%至2.6%不等，2人家庭則錄得1.4%減幅，1人至4人家庭的非住屋開支則按年升3.7%，按既定機制計算，房署建議2018/19年度公屋入息上限平均調升2.6%，升幅較17/18年度的3.9%低，資產限額建議上調1.6%，幅度稍高於17/18年度的1.1%。新建議下，扣減強積金後，1人家庭入息限額升至11,540元，2人家庭升至17,600元(見表)。

房署表示，單就入息水平而言，按去年第四季統計處資料，約14萬私樓租戶符合新的入息資格，佔私樓租戶總數27.8%，惟這數字包括已申請公屋的租戶，亦未考慮租戶會否不符合其他申請公屋資格，例如其居港年期等。

合資格戶減公屋聯會：難減輪候時間

房委會資助房屋小組委員、公屋聯會總幹事招國偉表示，雖然新限額下符合申請公屋入息資格的私樓租戶較本年度少1.3萬戶，但未來5年每年平均僅1.5萬個公屋單位供應，供應量不多，相信縮減平均上樓輪候時間的可能不大。

尹兆堅：增幅續不一致

柯創盛：可助有需要家庭

另一資助房屋小組委員民主黨立法會議員尹兆堅表示，入息和資產限額增幅繼續不一致，恐會令公屋申請者的入息上限與資產上限差距愈拉愈遠，建議稍為提高資產上限的增幅，減少與收入增幅的差距；同是該小組委員的民建聯立法會議員柯創盛稱，按機制調高入息和資產限額，可確保真正有需要的家庭申請公屋，建議利用財政盈餘發放租金津貼作短期紓緩措施之一。