• 2018.02.10
    星期六

西九文化區料15年難收支平衡 議員批無底洞

[2018.02.10] 發表

【明報專訊】西九文化區管理局預計未來3個年度會錄得約17億元赤字,民政事務局常任秘書長馮程淑儀昨日在立法會進一步透露,西九文化區在未來10至15年都無法收支平衡,惟政府將文化區的酒店、住宅等發展權給予管理局後,有信心西九長遠能與政府攤分盈利。有議員質疑政府應交代西九何時達致收支平衡,否則有如「無底洞」。

姚思榮促訂時間表每年檢視預算

西九管理局向立法會提交的文件顯示,在2018/19至2020/21年度,每年折舊前的營運赤字預計分別達3.12億、6.26億和7.71億元。公民黨議員陳淑莊昨在立法會監察西九的聯合小組會議上質疑,管理局未就中期的融資短缺列出細項,要求管理局交代,又關注管理局借貸是否為避過立法會監察帳目。

旅遊界議員姚思榮則稱,政府監管上應對西九收支平衡的時間表訂下目標,「西九應該有個預算表給政府,不是由政府每年去檢視,否則在收支平衡前,都是無底洞」。

馮程淑儀:長遠能與政府攤分盈利

馮程淑儀解釋,當初與西九商討加強財務安排,將酒店、住宅等發展權給予管理局,令管理局能與發展商攤分租金收入,已看到西九的估算,料未來10至15年都無法收支平衡,她期望長遠經過加強財務安排後,西九能與政府攤分盈利。她又強調,若管理局需對外借貸而又要政府擔保,須到立法會申請。

前政務司長唐英年再獲委任為西九董事局主席後,昨早首次到立法會西九小組接受質詢,他稱原本最理想是興建綜合地庫後,地庫上蓋作綜合發展,「將使錢及收錢的設施在相若時間建成」,惟未來兩年率先落成的戲曲中心和M+博物館均是「使錢」的設施,令中期營運出現融資缺口(funding gap),「沒有餐飲收入,無法收支平衡,要找方法填補funding gap,長遠收支平衡不難」。

使錢設施先收錢設施落成唐英年:需填缺口

文件提及管理局將分批發行債券或借貸籌集資金,以推展餘下設施及應付中期營運赤字。西九管理局行政總裁栢志高稱,餘下未興建設施的建造費至少178億元,包括零售、餐飲、消閒及其他文藝設施,以2016年價格估算,相關資本資金差額約117億元,待財務顧問檢視西九租務和票務等各收入及相關支出後,才能清楚發債或借貸涉及多少款項。

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