多倫多置業率去年大跌至66% 顯示年輕家庭更難上車

[2017.12.15] 發表

【明報專訊】多倫多置業率下降﹐但供樓業主份額上升﹐反映出屋價高昂﹐一方面阻礙年輕家庭置業﹐同時也令到供樓時間延長。

多倫多去年統計﹐人口普查區共有1,357,240名業主，仍然未還清房貸的佔了63.2%。與2011年人口統計結果比較，上升約1.6%。

供樓族比率上升的走勢並不令人感到意外，因為多倫多地區屋價持續上揚﹐意味愈來愈多買家要借錢可買樓，而且房貸額亦愈來愈大。

根據加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)﹐10月份大多倫多地區基準屋價747,800元﹐5年累積升幅約63%。

同期間﹐多倫多人口普查區置業率則出現下跌。資料顯示，2011年置業率處於68.3%的水平，但去年人口普查結果顯示﹐這個比率已經回落至66.5%。這是歷來錄得的最大跌幅，也是自從1991年、26年以來首次下降﹐一定程度上反映出更多家庭難以上車﹐繼續過着租客生活。

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