公營屋5年增逾10萬伙 規劃程序地區反對成障礙
【明報專訊】政府公布未來5年公營房屋建屋計劃，預計未來5年房委會及房協的公營房屋建屋量逾10萬伙，當中2021/22年度將有逾兩萬個單位供應，較2020/21年度增加約2000個單位。政府在文件中表明，將土地變成「熟地」的過程面對法定規劃程序及地區反對等挑戰，或影響覓地建公營房屋的時間。
立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅認為，政府難以追回長策10年興建28萬個公營房屋單位的目標。房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為，若市民支持土地供應專責小組的短期措施，追回落後進度仍然樂觀。
公屋佔逾7萬伙
立法會房屋事務委員會下周討論未來5年的公營房屋供應情况，運輸及房屋局提交立法會的文件預測，房委會及房協在2017/18至2021/22年度的5年內，將有100,300個公營房屋單位落成，房委會將提供96,800個單位，包括73,300個公屋單位及23,400個資助出售單位，房協則有1900個公屋單位及1600個資助出售單位供應。
四成位於市區
房委會未來5年提供的公屋單位中，約42%位於市區，23%在擴展市區(例如葵青、沙田)，餘下35%在新界。單位類型方面，約16%為1至2人單位，28%為2至3人單位，32%為3至4人單位，餘下的約24%則為4人或以上單位。
文件顯示，在2021/22年度，房委會及房協將合共提供20,100個公營房屋單位，其中房委會早前向城規會申請放寬地積比的屯門第54區兩個項目，將在該年度提供9400個公屋單位。
傑志中心旁項目擱置 落成無期
政府在文件中表示，要把非「熟地」變成「熟地」需展開各項程序，受不確定因素影響。文件又提及較近期的個案是毗鄰賽馬會傑志中心的沙田安睦街第一期項目，城規會就改劃建議收到超過900個申述或意見，今年9月決定把有關用地改劃回「休憩用地」，政府仍未能預計該項目1400個單位的落成日期。
10年28萬伙目標欠4.4萬 黃遠輝樂觀
政府去年底預測，公營房屋10年供應量距離目標的28萬伙尚欠4.4萬伙。尹兆堅認為，公營房屋供應長期滯後，若政府不大刀闊斧覓地建屋，最終仍難達標。身兼土地供應專責小組主席的黃遠輝認為，專責小組明年3月將就土地供應選項展開公眾諮詢，認為在現時房屋問題嚴峻的環境下，市民會支持短期土地供應措施，對於追回4.4萬個公營房屋單位感樂觀。
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