外媒稱中國人赴希臘炒房 佔四成居首
【明報專訊】日媒稱，海外資金正在流向作為歐洲債務危機震源地的南歐國家希臘的房地產市場，這是由於投資在一定金額以上，即可獲得居留許可的制度。中國在基礎設施領域對希臘展開積極投資，而在購買希臘房地產的外國人中，中國人也超過四成，可見兩國經濟聯繫的密切程度，中國資金的流入對提振降至危機前約一半的希臘房地產行情、刺激經濟的效果正受到期待。
《日本經濟新聞》網站21日以《中國「熱錢」流入希臘房地產》為題報道稱，一位從事導遊的北京男子賣掉在北京持有的房產，在雅典近郊以25萬歐元(約195萬元人民幣)購買了一套面積150平方米、房齡20年的房產，據稱他之所以決定購買，是因為希臘政府在2013年出台的被稱為「黃金簽證」的投資促進政策規定，只要在希臘購買房產或投資建築等25萬歐元以上，投資者及其家屬即可獲得5年的居留許可。
據希臘政府統計，利用這一制度，在2017年9月之前購買房地產的外國人達到2014人，投資額和相關收入超過10億歐元(約78億人民幣)，包括家屬在內的居留許可的發放數量也逐漸增加，2016年達到1567人，比2014年增加八成。按國別觀察截至2017年9月的情況可以發現，中國投資者為850人，按居留許可計算為2091人，分別都佔到整體的四成以上，居於首位。
據房地產廣告網站「Spitogatos」統計，英語版來自中國的訪問在過去1年裏增加至3倍，近期將推出中文版。在希臘國民之間，與迫使本國採取嚴格緊縮措施的德國相比，對於一直在創造就業的中國更有好感。排在中國之後的投資者，有來自俄羅斯、土耳其和埃及等國家，這些國家的富裕階層為「保險」起見投資了希臘房地產。
雅典房地產中介業人士Alexandros Nikolaidis表示，「由於新建房供給中斷、家庭旅館網站的普及，房產價格呈現上漲態勢，外國人的買入也成為進一步推高行情的原動力」。
