大多倫多地皮去年市道活躍 中高密度用地總值29億 創新高
[2017.10.11] 發表
【明報專訊】大多倫多地區去年高密度及中密度住宅用地市道暢旺﹐成交總值逾29億元﹐均創出新高紀錄。
根據地產資訊公司Altus Group﹐2016年間﹐可供興建高幢柏文的住宅地皮的總成交額合共22億元﹐成為新高紀錄。去年的地皮市道由高密度帶動﹐以交易總額計算﹐佔了住宅用地市場幾乎一半﹐超過90%涉及多倫多市的地皮。
同期間﹐中密度地皮成交總額也刷新紀錄。根據資料顯示﹐這些主要供開發鎮屋的土地，合共錄得7.73億元的交易﹐創出年計的新高水平。
這公司在報告中指出﹐市場對較為容易負擔的低幢住宅需求增加﹐帶動這類地皮市道增長。
低密度用地市道繼續蓬勃﹐但總交易額略為低過歷來高位。這類住宅用地在2015年創出16.1億元的高位紀錄﹐去年則回落到15.9億元。
去年﹐大多倫多大部分地區的住宅用地交易均有增長﹐只有約克區例外﹐下跌了約3.24億元。
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