【明報專訊】曾捲入法團糾紛的荃灣荃威花園，現屆法團近日發現過往工程招標及審批過程不尋常。法團向本報提供2015年全年的小型維修工程標書，當中共214項包括石屎、水管及水喉等工程，由同一承辦商中標取得191項，涉款約238萬元，法團計劃下周向廉政公署舉報。涉事工程公司解釋，因荃威花園地點理想，故願意每次低價投標，因此多次中標。

明報記者 阮秀君 李以莊

全為小工程 涉款238萬

「2015年用了3萬多元維修，到今年又有滲漏。」荃威花園法團司庫林慧兒指着單位外牆裂縫說：「質量如此參差，又多次由該公司承辦，覺得奇怪，便去追查。」法團近日翻查過去維修工程紀錄及審批表，發現部分類別的日常維修工程頻頻由同一承辦商負責。

本報取得法團提供的2015年小型維修工程總表及逾150張審批表。工程總表顯示，涉及石屎、水管、水喉及氣喉等共214項小型維修工程中，有191項均由「榮豐工程(亞洲)有限公司」(下稱榮豐)中標承辦，佔該類工程總數近九成。

另4公司入標逾百次「屢敗屢戰」

另外，約150份經核實的審批表列有各承建商報價供法團挑選的資料，每次約4至5間承建商獲邀報價，除榮豐接近每次獲邀報價外，其餘4間承建商獲邀標逾百次，另有1間獲邀標逾60次，但除了一間公司曾兩次取得合約，其他均由榮豐以最低價中標。法團委員張小姐形容「榮豐幾乎每隔數天就中標」，亦質疑其他承辦商何以一直沒放棄投標，「屢敗屢戰，卻又屢戰屢敗，引人懷疑。就算不是貪污，是否合謀定價？」法團計劃下周到廉署舉報。

廉署前總調查主任、大律師查錫我稱，有合理懷疑事件可能涉及貪污，建議廉署調查。查質疑：「為何如此巧合？近九成均由同一承辦商報價最平並中標。又為何來來去去均是同一批公司報價，當中會否有人『通水』？」廉署稱不評論個別事件，若收到投訴及有足夠資料，必會跟進。

管理公司：經法團審批 有查帳

時任荃威花園管理公司「新昌管理服務有限公司」(現改名「昇捷管理服務有限公司」)，其發言人稱，公司一貫按既定程序處理屋苑維修及保養，符合民政事務總署指引及規定；又指所有外判工程均經法團審批，一般是以報價、工程質素、過往在屋苑工作經驗等作考慮，公司亦有定期聘請核數師審核屋苑帳目。

法團前主席張天盛接受電話查詢時，最初稱「工程太多已忘記」，拒絕證實是否由他批核。被問有否留意榮豐經常中標，他說﹕「它(榮豐)每次都是最低價，當然選它。」至於曾否懷疑為何榮豐多次報價最低，張指「無暇回應」便掛線。榮豐負責人稱，其住處近荃威花園，故願低價投標，形容自己是法團換屆糾紛下的犧牲品(見另稿)。

20萬以下工程免經大會易成漏洞

協助現屆法團的全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人趙恩來稱，過去有其他屋苑工程因被拆單拆細再由同一承辦商中標，累積工程金額可達千萬元。趙稱，現低於20萬元的細價工程，審批毋須業主大會通過，易成漏洞，促當局加強規管，並放寬目前5%業主聯署才能向法團查帳的門檻。

民政事務局表示正檢討《建築物管理條例》，盼提高透明度及問責性，以保障業主權益，並防範與工程招標有關的問題。

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