列市最大分契廠房享菲沙河景
兩幢建築組成 預售呎價270元
【明報專訊】列治文最大分契式工業廠房計劃即將動工，由發展商PC Urban在米徹爾島(Mitchell Island)興建的工業廠房地處溫列市交界，一旦完成，將可提供26.5萬平方英呎的工業用廠房，可望紓解大溫地區廠房不足的問題。發展商正計劃以每呎270元的價格作預售。
溫哥華商業雜誌Business in Vancouver的報道指出，由PC Urban興建的分契式工業廠房計劃IntraUrban Rivershore總共土地面積達到12英畝，是之前Western Steel鋼廠工廠所在地點。
根據PC Urban的規劃，該計劃將由兩幢建築組成，包括小型及中型的商業分契式物業單位，單位大小從3,640呎到12,500呎，設有讓貨車停靠卸貨用的月台設計，透明天花板高度為26呎，電力及消防灑水設施等。所有單位均能看到菲沙河的風景。
PC Urban負責人Brent Sawchyn指出，新計劃所在的地點，可以說距離溫哥華近，又適合興建作為中小型企業廠房的唯一一個僅存土地。
工業廠房銷售公司JLL執行副總裁Bruno Fiorvento指出，該計劃將幫助米徹爾島發展，引進新的生意以及工業廠房使用者到米徹爾島，並振興整個地區。
他表示，靠近溫哥華的分契式工業廠房物業機會非常的少，市場上等於幾乎沒有這類的投資機會。
他說，這有可能是最接近溫市的最後一個分契式廠房計劃。
Bruno Fiorvento指出，過去4年，大溫的工業分契物業價值上漲42%。他表示，過去5年溫市租金上漲有可能傷害到生意發展，而愈來愈多企業主知道擁有自己的分契式廠房，可因為不斷增加的土地價值，而使公司資產增加，對公司發展有好處。
報道引用Colliers International的數字指出，列治文市有面積高達3730萬的平方呎的工業用地產，比大溫任何一個城市都多，但只有2.1%的工業物業目前屬於空置。
