低陸平原商業地產次季下跌
595宗交易 年比減逾3成
【明報專訊】大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver)昨日發布最新商業地產報告，顯示低陸平原今年第二季度的商業地產交易比去年同期下跌，但數字只是回到歷史上的正常水位。
大溫地產局的報告中顯示，低陸平原今年第二季度共有595宗商業地產交易，比起去年同期的875宗下降32%。
今年第二季度的總成交金額為28.86億元，比去年同期的46.15億元下降37.5%。
大溫地產局主席奧迪爾(Jill Oudil)表示，第二季度的土地及工業地產交易，與去年相比出現超過三分之一的年度最大跌幅。不過她稱如果加入過去7年的數據分析，上一季的表現仍屬正常歷史水位。
土地交易方面，低陸平原今年第二季度共有227宗交易，比起去年的374宗下降39.3%。今年第二季度的土地總成交金額為15.1億元，比去年同期的21.16億元下降28.6%。
其中土地交易總金額最高的城市為溫哥華市，今年第二季度達到4.33億元。其次為本那比的2.18億元，以及素里市的2.12億元。
低陸平原今年第二季度有218宗辦公室及零售店舖交易，比去年同期的284宗下降23.2%。當季的總成交金額為7.75億元，比去年同期的18.35億元暴跌57.7%。
辦公室及零售店舖總成交金額最高的城市為本那比，今年第二季度達到3.73億元。其次為溫哥華的1.65億元，以及素里的0.72億元。
低陸平原今年第二季度有114宗工業地產交易，比起去年同期的175宗下降34.9%。今年第二季度的工業地產總成交金額為2.43億元，比去年同期的2.8億元下降13.3%。
工業地產總成交金額最高的城市為素里，金額達到0.8億元。其次為列治文的0.421億元，以及三角洲市的0.42億元。
在多戶房屋(Multi-Family)交易方面，低陸平原今年第二季度共有36宗交易，比去年同期的42宗下降14.3%。今年第二季度多戶房屋總成交金額為3.58億元，比去年同期的3.84億元下降6.8%。
