美上月新屋銷售 按年升逾9％
[2017.07.27] 發表
【明報專訊】美國商業部周三公布﹐6月經季節調整後新屋銷售增加0.8%﹐以年率計達61萬間。不過﹐卻把3月﹑4月和5月的銷售向下調低。6月新屋銷售增加﹐主要得助於美國西部的銷售彈升至近10年高位。
據公布﹐6月美國西部的新單一家庭房屋銷售增加12.5%﹐至2007年7月以來最高水平﹔中西部亦有10%增長。不過﹐南部的新屋銷售下跌6.1%﹐東北部則沒變。
新屋銷售佔了美國整體房屋銷售的10%﹐若按年計算﹐6月的新屋銷售增加9.1%。
與第一季比較﹐第二季的新屋銷售減慢。美國房屋市道受累於供應短缺﹐令屋價上升﹐首次買家難以入市。
Naroff Economic Advisors首席經濟分析員Joel Naroff表示﹐若要美國經濟增長加快﹐房屋市道需要轉強。在2017年內大部分時間﹐屋市在膠着狀態﹐目前還不清楚這種狀態在短期內會否改變。
美國房屋銷售增長放緩﹐可能拖慢第二季國內生產總值增長。而在首季內﹐屋市佔了美國經濟1.4%增長的差不多半個百分點。
據亞特蘭大聯儲銀行的美國國內生產總值預測﹐第二季的增長料為2.5%。美國政府將於周五公布第二季國內生產總值預測初值。
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