無外國買家稅 樓價更便宜
華州獨立屋 買家半數華人

去年省府推出15%外國買家稅以來，不少本來想在大溫投資的外國買家，轉移陣地到開車可達、但又不用付外國買家稅的美國邊境城市投資房地產。在美國華盛頓州羅伯茨海角(Point Roberts)，目前的獨立屋價格約是溫西獨立屋的1/10，亦只有鄰近杜華遜獨立屋價格的1/2。最近在羅伯茨海角推出獨立屋樓盤的地產公司說，已購買的客戶當中一半是華人。

美鯨灣地產公司(Orca Shores LLC)新推出58間海景獨立屋，售價是從50萬美元起，該公司指出，新盤推出不到兩個月，已售出40%，買家一半是本地加拿大人，另外一半是華人買家。這些華人買家當中，有一半是已取得加拿大永久居民身分的華裔移民，一半則是持美國簽證或是加拿大簽證的中國買家，他們不時來美國及加拿大探索投資房地產的機會。

該公司說，與在溫哥華購買房屋相比，在華盛頓州購買房地產既無物業銷售稅，亦無物業轉移稅，外國買家亦毋須付15%的額外稅款，加上樓價又比大溫便宜，吸引愈來愈多中國買家注意。

該公司指出，每次大溫地區推出打擊樓價措施，對於美國樓市都是有利的消息，代表會有更多加拿大人或是中國買家，被推到大溫鄰近的美國地區投資房地產。

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