溫市上半年新屋動工 瀉近7成
[2017.07.20] 發表
【明報專訊】加拿大房屋及按揭公司(CMHC)發表溫市新屋動工量報告，指溫哥華市今年首半年的新屋動工數量較去年同期大幅下挫近7成，其中以獨立屋和柏文的降幅最明顯。有業界人士認為這可能與溫市政府審批建築許可證的時間過長有關。
根據CMHC報告，今年首半年溫哥華市共有1860個新動工單位，而去年同期則有多達5784個單位，跌幅達67.8％。另外，今年6月份動工數量為411個，亦較去年同月的1446個單位大幅下降。
報告指，差幅較顯著的分別是獨立屋和柏文，獨立屋的新動工數量由去年首半年的708個，減至今年首半年的462個，而柏文則更由去年的4923個單位，急挫至今年的1251個單位。
撰寫該報告的地產顧問Ozzie Jurock對溫市的新屋動工量在房屋需求高企的情況下仍大幅減少感到意外。溫哥華發展商及建築師Michael Geller則認為溫市的柏文動工量減少，是與市政府審批建築許可證的時間過長有關，指不少發展商已有全盤計劃，但仍要等待市府審批。
CMHC市場分析師Eric Bond則認為這可能與發展商已出現疲態有關，他說建材及機器的成本及採購的情況，都十分影響建築商的活躍程度。
另外，報告亦分析了大溫地區的情況，今年首半年的新屋動工量為12,200個單位，同樣較去年同期的14,840個減少，但是有個別城市的新屋動工量卻有所增加，包括本那比、素里、高貴林和新西敏。
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