【明報專訊】政府已選定新界北區古洞南為農業園選址，建議分兩期發展，首期佔地約8公頃。立法會議員朱凱�Y指出，政府要花數以十億元計公帑收地及發展基建，惟首期農業園規模僅佔全港農地面積約0.2%，質疑其成本效益。

有環保團體指出，首期農業園部分土地已遭發展商收購，並曾向城規會提出興建學校，擔心政府要以較高價格如農地特惠補償金額去收購土地，影響日後農業園的租金水平，間接影響市場運作(見另稿)。

分兩期發展 首期建立運輸網

政府在2016年《施政報告》宣布落實新農業政策，建議設立農業園，以推動本地農業現代化及可持續發展。食物及衛生局昨天向立法會提交的資料文件首次披露，政府擬建的農業園選址古洞南蕉徑一組佔地約80公頃農地之內，政府認為適合用作設立農業園，並已就農業園的初步範圍和主要基建配套完成工程可行研究。

研究建議分兩期發展，讓農業園可以盡快啟用。農業園第一期會以較小規模發展，主要包括興建道路連接農業園與現有運輸網絡，以及平整農業園約10%面積土地，以便商業務農活動可盡早在園內開展。

2/3屬棄耕或已收購

按現行做法，漁護署和相關部門會收回第一期所需道路工程及土地，諮詢北區區議會和有關鄉事委員會，稍後向立法會申請撥款。資料顯示，農業園選址範圍內，只約三分之一屬常耕農地，餘下是棄耕或已被收購農地。

立法會議員朱凱�Y表示，政府至今仍未交代農業園的營運模式，又指政府最初曾估算，收地加上基建設施價格高達80億至100億元，受惠農民有限，認為政府到立法會申請撥款時，勢必被質疑是否具成本效益，不易過關。朱凱迪又指出，若能把數以十億元計公帑為更多農戶提供租金補貼，相信成效較設立農業園大得多。

文件又指出，為配合農業園發展及回應更有效保護及善用現有農地的訴求，食物及衛生局和發展局將於今年稍後委託顧問研究，物色面積相對較大的優質農地作農業優先區，並探討適當政策和措施提供誘因，鼓勵業權人把休耕農地用作長遠農業用途。