NDP十年廉屋大計被抨難實現
年花逾廿億遠超估計4億元

【明報專訊】卑詩新民主黨(BC NDP)定有房屋十年大計，承諾興建11.4萬個可負擔出租房屋，但有批評指興建每個單位便需逾20萬元，這金額尚未包括地價，若按成本推算，每年建造1.14萬個便需逾35億元，遠超出該黨估計的每年約4億元。

報章《Business in Vancouver》報道指出，新民主黨曾承諾，興建數以十萬計的資助出租住宅單位、對投機者徵稅、將海外買家稅稅率增倍、給每租戶一年400元津貼和收緊《住宅租務法》條例，減少迫遷的情況。

新民主黨計劃每年興建大量新出租單位，數目之等於大溫去年多戶房屋動工量的3/4。新民主黨的目標是在未來十年內興建11.4萬個，即平均每年興建1.14萬個可負擔出租單位。

不過，報章指新民主黨該計劃的第一年便要動用逾35億元，但該黨預測每年僅4億元。

報道提到非牟利組織Atira Women's Resource Society一個在溫哥華建有108個資助出租單位的項目，指每個單位的成本達23.8萬元，而項目所在的土地是由溫哥華市府捐出。

另外，據卑詩最近四個資助房屋項目的數字顯示，每個單位的平均成本為31.4萬多元。報道指若按照上述成本價去推算，新民主黨提出的計劃，第一年便需逾35億元。

溫哥華出租單位代理地產服務公司HQ Commercial總裁席克德曼(Mark Goodman)說：「(NDP)的提議完全是開玩笑，幾乎不可能實現。」他並指興建出租房屋的新項目，要花兩至三年才可取得市級政府的批核。