港貨商場冷清 電商棄租求生

前海發展原本計劃拉攏跨境電商，變身成全國最大的跨境電商陣地。但是因為當地發展項目仍然疏落、人口有待增加，缺乏群聚效應。曾在前海周大福HOKO港貨中心開跨境電商店的中郵電商，見在當地發展O2O(線上到線下)商業模式行不通，索性退租撤出，轉而利用前海註冊的公司，借助當地的物流配套，另闖天地。

轉型拓物流配套業務

前海推動跨境電商不遺餘力，在周大福HOKO的港貨中心3樓，開設了大批跨境電商店，推動二維碼購物及O2O模式生意。但是中郵電商行政總裁陳啟成指出：「這裏要配套健全還需培育期，目前暫時人流不多，若想做到港商較喜歡的一批貨品同時打進多個市場，採用跨境貿易電子商務直購進口(簡稱BC)及O2O模式，均未成氣候。」因此他們最終退出商店經營，變陣轉而借助前海註冊的公司及當地較成熟的物流園區配套，開發跨境電商網購保稅(簡稱BBC)業務。

陳啟成稱，半年來他們已可以同時進口多個貨櫃的外國知名品牌奶粉。不過大量進貨的方式，未必能滿足中小企的需要。在佈局大灣區方面，陳啟成稱，他們已在區內同時以BBC、BC及直接郵遞向客戶輸入境外商品，在江門也取得郵遞物流跨境牌，展開業務。

記者月初曾在周末到周大福港貨中心觀察，這裏距離將有較多人流的鯉魚門站最少3公里步程，附近雖設有萬科的企業公館及港深青年夢工場，但多為樓層較少的單幢建築，人員不多。不過區內對港式茶餐廳仍有需求，其中太興餐廳入座近半，碟頭飯連凍飲最少63元人民幣，亦多人光顧，成為商場內最多人光顧的食肆，不讓麥當勞專美。

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