溫東建20萬呎工商混合大樓
2年後竣工 半數已售出

溫東一2.3英畝的工業用地上將興建20萬呎的混合型工業辦公樓。（Conwest Group提供）

【明報專訊】根據溫哥華商業(Business in Vancouver)報道，一家溫市地產發展商獲市府批准，在溫東一處工業用的2.3英畝土地上，興建一項建築面積為20萬呎的辦公室及工業混合型大樓。該計劃已於上周動工，預計2019年完成。

該大樓項目計劃(Ironworks Project)的溫市本地發展商Conwest Group於3年前購買該土地，市府給予建築面積比率為3的批准，但Conwest Group比較保守，最後只選擇了20萬呎的大樓建築計劃，低於被允許可建的最大30萬呎。

該項目於上周在溫東維多利亞街(Victoria Dr.)200號地段正式動工，但開工前已受到地產投資商的歡迎，至今已售出約一半的大樓面積，每平方呎售價從330至600元不等。

Conwest Group負責人稱，該項目計劃為兩座大樓的組合建築，一層為高26呎的輕工業及廠房，上面為辦公室區域，包括展覽間。 資料顯示，大樓內部各層的劃分區域從3000至14000呎不等。另外，溫市的輕工業區域用途包括從咖啡研磨、麵包烘培到電子遊戲創造等。

提供500工作職位

資料顯示，該建築土地屬於市府在2009年劃定允許建造更高密度建築的地段，希望創造更多的就業機會。預計項目正式運營後，將會有35個高科技或服務類的專業商戶，提供多達500個永久性工作機會。

Conwest Group介紹，該大樓項目吸引了眾多投資者，他們曾希望購買大樓內部的分塊區域，再租回給租客，但發展商Conwest Group不願意如此。他們稱現時的模式很成功，並正在開發位於溫哥華西南部的Marine Drive處的兩座相似的柏文大樓。