加2月樓價指數創年半同期新高
增0.95% 大溫升1.4%

【明報專訊】一項全國樓價綜合指數顯示，今年加國2月份指數較前一個月增加0.95%，是過去18年來2月份最大的增幅，大溫的指數較前一個月增加1.4%，亦高過全國平均增幅。

Teranet-National Bank昨日公布全國樓價指數2月份數字，多倫多的指數增加1.9%創下新紀錄，咸美頓(Hamilton)的指數也增加1.4%，同樣創下紀錄，大溫則增加1.4%。報告分析，全加2月樓價指數達到0.95%，主要是受到多倫多、咸美頓及大溫樓價上漲的帶動。

卑詩省政府於去年8月開始實施外國買家稅，雖然大溫2月的樓價指數較去年同期增加14.31%，但已較去年9月大溫樓價指數達到最高峰時減少。大溫2月樓價指數較前一個月增加1.4%，今年至2月增加1.74%。此外，大溫2月房屋銷售亦有減少。

報告指出，全加11個主要城市的樓價指數漲跌互現，哈里法克斯(Halifax)下跌1.9%，卡加利下跌1.3%。2月指數較去年同期增加13.4%，是2006年來所錄得年對年最高增幅。

個別城市的年對年增幅方面，多倫多2月年對年指數增加23%，是歷史新紀錄，而咸美頓2月指數也出現較去年同期增加19.7%。

國家銀行(National Bank)資深經濟學家平森紐特(Marc Pinsonneault)指出，多倫多樓價情況特別令人擔憂。他說，在一個柏文單位只佔26%的城市，多倫多除柏文以外，其他類型房屋難以負擔的問題，已經愈來愈嚴重。

該指數昨日公布，時間較加拿大房地產協會(CREA)今天公布最新樓市數字早一天。