定息房貸穩定 八成首置選用
佔市場68% 高浮息倍半

浮息房貸可以節省利息成本﹐不過﹐大部分業主為求穩定﹐都選擇定息房貸﹐以免受到加息影響。

根據房貸業的調查﹐目前全國約有578萬戶造了房屋按揭﹐當中約150萬戶選用浮息房貸﹐所佔份額只有25%﹐至於選擇定息房貸則多至393萬戶﹐份額高達68%﹐亦即多逾1倍半。

這次調查於去年10月下旬至11月初進行﹐結果發現﹐在去年內安排的房貸之中﹐80%屬於定息房貸﹐而浮息或可調整利率房貸只佔17%。至於在去年辦理續期或轉換手續的房貸﹐定息產品的份額下降至74%﹐但仍屬於主流選擇。

加拿大按揭專業人員會(Mortgage Professionals Canada)在調查報告中指出﹐在近期的客戶中﹐有84%的首次置業人士選擇定息房貸。

另外，這次的調查又發現﹐由定息及浮息組合而成的房貸產品的市場份額不大﹐只佔6%。

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