有人散播不對外國人提供按揭假消息
省府籲舉報擾亂樓市奸徒
【明報專訊】卑詩省府注意到有人散播銀行將不對外國人提供樓房按揭的假消息，呼籲省民舉報任何擾亂樓市的言論及行為。卑詩地產議會(RECBC)亦宣稱，若發現任何持牌地產經紀對客人提供錯誤或不實信息，將會展開調查。
最近網上及社區媒體上有文章引述一間銀行不具名按揭經理的消息指，銀行將不再對外國人士提供樓房按揭，消息經過不斷轉發，更有人加鹽添醋，演變成加拿大幾間大銀行皆將在近日分別跟進有關措施等。加拿大金融機構總監辦公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)駁斥該消息說，加拿大並未禁止銀行對外國人士提供樓房按揭。
該辦公室指出，兩個多月前，該辦公室確曾發布指引，要求銀行謹慎查核按揭申請，惟所針對的對象並不分本國人或外國人，任何申請人如果無法確認收入，銀行便需要採取其他彌補措施，包括了解申請人的資產狀況等。
省財政廳發言人愛德華森(Jamie Edwardson)回應本報查詢時指出，沒經過向政府機構查證便向公眾發布不實消息，有可能對市場造成干擾，而這些假消息由於不知源頭是誰，一時無法請警方進行調查，所以，他建議任何聽到一些可疑樓市消息的省民，應先向政府部門查證消息真偽。
他又說，若省民知道散布不實消息者是持牌的地產經紀，可向卑詩地產議會舉報，若散布不實消息者是按揭仲介，則可向省府財務機構委員會(Financial Institutions Commission)作出投訴。
大溫地產局發言人穆恩(Craig Munn)則說，通常在社交媒體轉發的房地產消息均不可深信，若省民聽聞某些房屋政策的特別傳聞，該局建議應找持牌地產經紀協助，向政府機構查詢有關規定或政策，而不應該是以訛傳訛，在朋友圈中一再不負責地轉發。
本報向多間銀行查詢有關不予外國人士提供樓房按揭消息真偽，豐業銀行(Scotiabank)發言人羅思(Rick Roth)鄭重說，「消息是假的，我們的政策並未改變」。
道明銀行(TD Bank)發言人米爾曼(Jeff Meerman)也說，有關謠言是假的，強調該銀行對按揭申請的審查，是按不同個案來處理，且現行審核機制足夠強大，能夠確保銀行有信心客戶會對其債務負責。
加拿大帝國商業銀行(CIBC)的發言人Olga Petrycki則說，一直到現在，該銀行仍接受非居民及新移民的按揭申請。
她說，為了確認申請人資格，該銀行通常會考慮多項因素，例如收入來源及其擁有的財富、按揭佔樓價的比例、與銀行的關係，以及個人信用及財務紀錄等。
