華裔經紀停牌7個月罰款1萬
無牌網介紹客戶

某中文網站被指向地產經紀介紹客戶並收受費用。（網上截圖）

【明報專訊】再有華裔地產經紀因為接受一個沒有經紀牌的網站介紹客戶並支付九成佣金作為介紹費，而遭卑詩房地產議會(RECBC)勒令停牌7個月，並罰款1萬元。另外負責運作該網站的兩名本地華人，亦被RECBC下令停止有關的運作模式。

RECBC的聆訊文件顯示，遭停牌的地產經紀李昕(Xin Li，譯音)在2013年2月至6月期間，接受一個沒有本省經紀牌的中文網站vanfun.com介紹客戶，先後完成8間位於列治文和溫哥華的房屋買賣，李昕把賺取的九成佣金，付予該網站作為介紹費，涉及金額超過8.3萬元。

RECBC指李昕的做法違反經紀守則，勒令她停牌7個月至明年4月13日、罰款1萬元以及自費完成地產經紀的再培訓課程。

文件顯示，李昕在聆訊期間曾提到，有公司以月薪2,000元聘請了兩名非地產經紀，負責吸納買家，並為他們安排睇樓，及講解每個樓盤的優點和缺點。當買家落實出價時，便交由持牌經紀負責準備文件以及與賣方還價。若交易成功，該名非地產經紀將能分到2至5%佣金。

另外，本地一間移民安頓服務公司Shangren Vancouver的負責人倪鳳(Feng Ni，譯音)和葉曉文(Xiao Wen Ye，譯音)亦遭RECBC下令，立刻終止透過vanfun.com進行任何無牌服務，並指該中文網站向買家提供了無牌的地產服務。另外，RECBC同時凍結了一個銀行賬戶，將展開進一步調查。

今年7月，本地華裔經紀王曉明(Xiao Ming Wang，譯音) 亦因為接受同一網站介紹客戶並支付9成佣金作為介紹費，而遭RECBC停牌1年和罰款1萬元。