【明報專訊】資深驗樓師賴達明稱，紙皮石剝落原因包括外牆老化引致裂紋，本港天熱或常下雨亦增加樓宇壓力，建議每年一次小型檢查，每10年一次大型檢查。他說，一般可靠目測外牆有否裂紋或破損，或以槌敲擊外牆測試有否空心或鬆脫�[象；另可用高清紅外線掃描器偵測外牆溫度，若發現異常高溫的位置，即意味紙皮石有剝落危機，因紙皮石剝離後令牆身積存空氣，較難傳熱，形成表面較高溫度。

建議一年小檢 10年大檢

屋宇署表示，署方4年前實施強制驗樓計劃，規定樓齡達30年或以上的私人樓宇(除不超過3層的住用樓宇)的業主，獲法定通知後須檢驗和維修樓宇；另署方如接獲市民舉報，亦會派員視察。