省府只公布20天數據 新民主黨批侮辱省民

[2016.07.08] 發表

卑詩省新民主黨房屋政策評論員尹大衛(David Eby)表示，對於省府使用前後只有20天的樓市外國買家數字，來為外國買家情況作解讀，他深感震驚。尹大衛說，省府公布此一數字，對於急切想了解外國買家如何影響本地樓價的省民來說，其實是一種侮辱。

對於省府公布的數字顯示，大溫外國買家佔比例只有5.1%，尹大衛認為該數字非常不符合事實。

他說，溫哥華市府對房屋用電量研究顯示，12.5%的柏文全年空置，而2011年的人口普查數字則發現，在溫市有錢社區的納稅人，有10%所報的稅金，還不到其房屋維修一年所花的開支，所以他認為外國買家的數字應該是「兩位數」的百分比，即至少是在10％以上。

建議省府應使用報稅資料

他建議省府應該直接使用報稅資料，了解有多少人報稅收入低，但卻有錢可以購買數百萬元的房子，並要求他們提出解釋，如此才能真正掌握外國資金影響本省樓市的情況。

卑詩大學教授萊(David Ley)亦認為，國籍資料無法完全說明外國買家的實況，但他希望至少可以從數字看出，外國投資如何推動本地樓價。

學者﹕不監管樓市如罰本地人

他說，省府如果未能回應省民對於外國買家影響樓市的關切，則會有人利用如此缺乏監管的市場機會，繼續從中取利，這樣便似乎是在「懲罰」本地人。

列治文市長馬保定則指出，列治文樓房的外國買家比例高於溫哥華市和其他城市，他認為應與列治文近年積極推動吸引遊客，故而使人們認為列治文是良好置業地點有關。

溫哥華市長羅品信則希望，省府能認真考慮開徵空置稅或投機稅，使外國買家在本地投資樓市的行為受到節制，從而使樓價不再瘋漲，如此才能改善省民對房屋的負擔力。

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