大溫上月基準屋價逾91萬
年比增32% 成交量微升0.6%

大溫住宅房屋六月成交量與五月份相比下降7.7%。

【明報專訊】大溫今年6月樓市價格繼續升，中央放盤系統(MLS)住宅房屋基準價達到91.78萬元，同比去年增長32.1%；成交房屋數量達到4,400間，較去年同期增加0.6%，不過，與五月份相比則下降7.7%，但仍高於十年平均水平28.1%。專家分析指，放盤的物業，特別是獨立屋供不應求，是造成房價續升的原因。

大溫地產局(REBGV)公布的統計數據顯示，上月大溫新放盤的房屋共有5,875間，與去年6月的5,803間相比增加了1.2%，但與今年5月份的6,289間相比下降了6.6%。

大溫地產局主席莫里森(Dan Morrison)表示，自三月份至今的四個月中，新放盤房屋數量比以往十年任何連續四個月都多。儘管有更多房屋進入市場，但供求不平衡的情況將繼續影響樓市。

統計顯示，目前大溫房屋在中央放盤系統新舊掛牌房屋數為7,812間，比去年同期減少35.9%，但比今年5月增加1.1%。

另外，獨立屋方面，6月成交量下降18.6%至1,562宗，基準價較去年同期上漲38.7%，至156.15萬元。

柏文方面，成交量同比增長18.8%至2,108宗，基準價同比去年增長25.3%至50.11萬元。

相連房屋如孖屋及城市屋6月份銷售730間，較去年同期增加7.2%，基準價比去年同期增長28.1%至65.69萬元。

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