協議斥1950萬購10間丁屋權益 發展商控套丁案被告違約索償
【明報專訊】11名沙田原居民收取發展商「賣丁費」，令發展商可在沙田農地「套丁」興建價值近2億元的丁屋項目圖利，他們早前被裁定串謀詐騙罪成，被判監30至34個月，涉案發展商李欽培則被判囚3年。曾與李合作發展丁屋的公司日前入稟高院，控告李和其名下公司及10名原居民，指兩年前與李及其名下公司簽署協議合作發展丁屋，由原訴斥資1950萬元購入10間丁屋的發展權益，原訴指對方違約，要求法庭頒令強制對方履行協議及賠償損失。
原訴為弘天集團有限公司，根據公司註冊處資料，其董事為黃國榮。12名被告分別是李欽培和李任董事的永悅國際集團有限公司，以及10名原居民，其中4名原居民與李同為套丁案中的被告。入稟狀指出，原訴與由李欽培代表的永悅集團於2014年12月31日簽署協議，由原訴先斥資1950萬元作為部分投資額，以購入發展涉案10間丁屋的權益。原訴要求法庭聲明10名被告原居民只是以信託方法代李及永悅持有地皮，同時強制12名被告向沙田地政總署申請豁免紙，以符合發展涉案10間丁屋的要求，否則李及永悅要向原訴賠償損失。原訴同時要求法庭聲明原訴有份擁有涉案10間丁屋的權益。
促法庭頒令強制被告履行協議
根據《建築物條例(新界適用)條例》，發展丁屋須向地政處取得3張豁免紙，分別為建築工程、渠務工程及地盤整理工程，如沒有獲豁免而興建丁屋，有關丁屋可被視為非法建築物。
發展商另遭丁屋買家索償
原訴公司弘天集團早前已遭一名丁屋買家入稟索償。今年3月，丁屋買家鄭金雄入稟高院控告李欽培及永悅國際集團、本案原訴公司弘天集團和一名原居民鄭宇宏。鄭指2014年12月31日與永悅及弘天簽訂買賣協議，由鄭斥資1000萬元購入沙田大輋村一幢3層高村屋，該村屋由原居民代為持有，鄭並向永悅及李支付共800萬元訂金，鄭要求對方履行協議或作賠償。
【入稟編號：HCA1729/16】
