美5月二手物業成交量9年最高

【明報專訊】美國全國地產經紀協會公布，5月份二手物業成交年率達553萬宗，按月上升1.8％，按年則上升4.5％，見2007年2月以來的9年最高交投量；但該會將4月份的數字向下修訂為543萬宗；而物業中位成交價為23.97萬美元，較去年同期上升4.7％。

經濟分析員原預測，美國5月份二手物業成交年率為555萬宗。

Action Economics分析員Michael Englund表示，較高價物業交投相對活躍，推高成交中位價。

Trulia首席經濟分析員Ralph McLaughlin表示，去年初至今，首次置業人士可負擔的物業數量減少12.3％。

若以目前的成交速度計算，待售物業數量相當於4.7個月承接量；而5月份物業平均放盤時間為32天，是2011年以來最短。

報告指出，5月份首次置業人士佔物業成交量的30％，遠低於過去一般水平的40％。