高價買入蘭里物業曾是大麻場 華裔夫婦興訟欲退訂
【明報專訊】阿省一對華裔夫婦於5月以300萬元，較其掛牌價多一倍價錢購置蘭里一「銀主盤」物業後，最近在溫哥華入稟卑詩最高法院，聲稱簽訂買賣合約後才知道物業曾有大麻種植場。答辯人之一地產經紀回應指，所有曾出價的準買家都得悉此點。
據Postmedia報道指，阿省夫婦符玉玲(Yuling Fu，譯音)和江紅星(Hongxing Jiang，譯音)指按揭貸款一方和地產代理都得悉物業曾為大麻屋，但他們曾故意隱瞞。
夫婦呈卑詩最高法院的訴訟中，列按揭貸款一方Terry Lessard和Cindy Lessard、地產代理人奎因(Paul Quinn)及其僱主公司Re/Max Colonial Pacific Realty Ltd.為答辯人。
原有物業的屋主喪失贖回權後，交由按揭貸款一方可全權買賣房屋，但交易需先得到卑詩最高法院的批核。於5月9日，上述夫婦簽訂買賣合約，並付訂金10萬元給他們自己的地產經紀公司Bay Realty Ltd.，交易並獲得法庭批准。
夫婦指答辯人拒絕他們的地產經紀進入物業某些地方，估價員亦曾被拒進入。夫婦現要求法庭宣告合約無效和取回他們10萬元的訂金。
上述指控仍有待法庭查證，而答辯一方暫未向法庭呈上答辯書。
報道指，Cindy Lessard沒有就訴訟即時回應，而受訪的奎因則否認指控，他又稱指控非常「荒謬」。
奎因指他從事地產代理35年，而這次交易中所有曾出價的準買家都得悉物業曾被用作合法種植藥用大麻，而當時的掛牌價是149.5萬元。
他又指，因為在距離物業1000呎的範圍都可嗅到那大麻氣味，非常困難去遮瞞。當時一共有4方出價交予法庭審批，而上述夫婦的出價是最高，次高的出價是185.3萬元。
奎因稱，買家是被物業有潛力可月收1300元租金所誘，但當他們得知出價過高後便想走。他指與阿省夫婦的交易尚未完成，而在6月13日法庭批准另一新的出價202.3萬元，這人是原本上述曾出價185.3萬元的準買家。
房屋位於208街2700號路段，房屋面積約有2000呎，並有兩個穀倉，大麻種植場是在穀倉內，物業土地範圍一共有9.17英畝。
