「房屋指數」新低 社聯批政府房策負分

「房屋指數」新低社聯批政府房策負分

[2016.06.01] 發表

【明報專訊】社聯發表最新「香港社會發展指數」，反映房屋發展情况的房屋指數倒退至歷史新低，由2012年的-106跌至2014年的-238，社聯業務總監(政策研究及倡議)黃健偉形容，今屆政府雖視房屋及貧窮問題為施政「重中之重」，但結果顯示其「成績表係交白卷，甚至係負分」，令情况更差。黃說民間一直倡議政府先推行短中期政策「解燃眉之急」，如翻新市建局旗下舊樓作過渡房屋，予「等上樓」者，但政府置之不理，只着重「找地建屋一道板斧」。他亦促請當局重推租務管制，免樓市如「脫韁野馬」影響民生。

倡多採中短期政策重推租務管制

黃健偉指出，指數由2002年持續下跌，2010年跌破負數，2014年時公屋輪候人數已近25萬，為10年新高，加上租金升勢未止，住屋開支佔住戶總開支比例達32.8%，貧窮劏房戶的平均租金佔入息比例更達40.9%，而最低工資實施下，實質工資指數仍由2012年的118.9，下跌至115.7，「反映效用被通脹蠶食，於基層無解困作用」。黃指出，綜觀各弱勢社群，房屋是令兒童及低收入家庭發展倒退及面對貧窮的主要結構因素，而由於去年公屋輪候人數已有29萬多，輪候年期亦已多於政府承諾的3年，平均要3.7年，他預期情况只會惡化，「平民於今屆政府上任時滿有期望，現應所剩無幾」。

通脹抵消最低工資成效實質工資指數跌

社會發展指數於1999年制訂，涵蓋經濟、教育及環境等14個範疇，以官方數據追蹤香港社會發展狀况，數值愈高代表情况愈好，反之亦然，調查每兩年公布一次。

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