新興花園天價維修 居民投訴4個月無進展

新興花園天價維修居民投訴4個月無進展

[2016.05.25] 發表

【明報專訊】競委會的研究分析市建局及房協提供的500個招標項目，全港業主反貪腐反圍標大聯盟(下稱大聯盟)指出，相關項目已經過市建局和房協獨立估價，仍存有疑似圍標問題，反證其他樓宇圍標情况可能更見猖獗。聯盟估計自2009年起，業主因圍標導致的累計損失最少達400億元。有屋苑居民曾向競委會舉報涉嫌圍標個案，但4個月來仍毫無進展，批評調查進度緩慢。

競委會回應查詢，指會盡力讓投訴人得悉投訴進展，若該會提議不採取進一步行動，亦會向投訴人解釋有關決定。

大聯盟發言人林卓廷指出，過往曾處理不少屋苑個案，正符合競委會的調查結果，以大圍富嘉花園為例，整筆維修費達9500萬元，惟顧問費卻只有數十萬元，「平過最低工資」。他質疑有關公司刻意壓低顧問費以成功中標，最終誇大維修費以獲利。

專家：顧問費應佔工程費最少6%

大埔新興花園今年1月招標展開大型維修，惟最低標價達1.15億元，較房協的獨立估價約4400萬元高1.6倍。屋苑業主質疑當中涉及圍標，最終否決維修工程。當時的工程顧問費約為44萬元，佔整體工程費僅約0.4%。建築師學會本地事務部主席何文堯說，一般而言顧問費約佔整體工程費6%至8%，以耗資1億元的大型工程為例，工程期約需30個月，顧問費只44萬元極不合理，「除返開顧問每月萬幾蚊，洗碗工都唔得啦」。

新興花園居民謝小姐在1月中已要求競委會調查事件是否違反競爭條例。競委會只於1月底回覆表示會跟進其個案，4個月未有進展，亦未有競委會人員向她索取資料。謝小姐質疑當局調查進度緩慢，未盡力打擊圍標問題。