先僑紀念碑旁高廈計劃減規模
溫市府本月16日設開放日徵民意

新大樓落成後的外貌設計圖。（溫市市府網站）

從中山公園仍可看到大樓頂部（箭嘴方向）。

從華埠片打東街望向大樓（箭嘴方向）的街景改變。（溫市市府網站）

【明報專訊】華埠「先僑紀念碑」旁邊興建高樓的發展計劃惹起爭議，更令發展商撤回方案，重新規劃。發展商近日已向溫哥華市政府提交新計劃書，稱縮減了發展規模，但保留25個長者社區房屋單位。市府將於本月16日舉行開放日，向市民講解具體內容並收集意見。

發展商Beedie Living在2014年和2015年，先後兩次向市政府提交華埠奇化街(Keefer St.)105號及哥倫比亞街(Columbia St.)544號的開發計劃方案，但由於計劃中的樓盤位於華埠「先僑紀念碑」旁，又鄰近中山公園，引起華裔社區不滿，認為興建高樓會破壞華埠的傳統建築面貌。

發展商上月中第三度向市政府提交經修改的開發方案。根據市府文件，申請人提出將發展規模縮小，除了降低地積比率外，市場單位由原本的127個減少至119個，二樓則維持提供25個長者社區房屋，並交由華埠的長者組織負責運作，而一樓則會規劃為長者文娛空間。另外，靠近中山公園一面的高度會降低兩層，但大樓的最高點仍然會有13層，與原有方案一樣。發展商亦提出把面向「先僑紀念碑」的零售舖位置退後10呎，騰出更多空間。

發展商表示，新計劃的大樓屬於多用途建築，相信新設計能夠融入華埠的傳統特色，又認為新方案已向「先僑紀念碑」和中山公園表示尊重。

溫市政府將於本月16日下午5時至晚上8時，於華埠的中華文化中心、即溫哥華片打東街(E. Pender St.)50號舉行開放日，向公眾講解並解答有關該發展項目的問題，同時亦會收集市民意見。

另外，市政府稍後亦會就新計劃展開公聽會，呼籲市民在6月27日前向市府提交意見。

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