經紀﹕平面圖放上網有風險
成交前有遭爆竊或「借宿」
有華裔地產經紀指出,正在放售的房屋將平面圖放上網,確有較高風險。並稱曾有華裔在交屋前遭賊人入屋爆竊,偷走屋內的水管;另有一間西區房屋在成交前,被無家可歸者一度「佔領」車房。
地產經紀蘇嫻雅表示,去年春季一名華裔放售一間本那比東區的房屋,在網上提供內部陳設照片和平面結構圖,結果在交屋前遭賊人入屋爆竊。她稱賊人將房屋後門「劈開」,進入空無一物的屋內,將大批水管偷走。
該間房屋插牌後2星期便遭爆竊,因此不確定賊人是透過網上資料,還是直接趁周末房屋開放日時進入「踩線」。
蘇嫻雅指出,該名華裔屋主近期放盤另一間房屋,但拒絕讓經紀插牌,也不願舉行開放日。
她稱這類情況在業界經常發生,網上提供平面結構圖或舉行開放日固然有風險,但也會讓房子更好賣,因此也讓經紀及屋主相當為難。
地產經紀Angelina Lin則說,一些正在掛牌的房屋,比較容易招來小偷而有爆竊風險,至於小偷是否需要參考中央放盤系統上面的平面結構圖,則難以確定。
不過,她說,去年她代理銷售的一間西區房屋,在已交屋之前,屋外放有「售出」的牌子,後來她發現那房屋的車房,被一名無家可歸人士搬進去住,該人士還買了簡單的爐具,以及買好準備煮的食物,企圖在車房暫住。
她後來只好報警請警察前來趕走這名無家可歸人士。她說,掛牌中的房屋容易引來小偷,這是不爭的事實,作為經紀只好常去察看,一發現被人闖入即趕快處理,似乎也無其他更好辦法。