【明報專訊】持續低利率令大溫樓市火上加油，針對低利率能夠維持多久，加拿大帝國商業銀行(CIBC)首席經濟學家塔爾(Benjamin Tal)昨日在一個樓市論壇指出，即使美國今年內提高利率，加拿大亦不會跟進，在明年底之前，並無迹象顯示央行將調高利率。 塔爾還認為，外國投資本地樓市程度，比一般人所認為的要輕微，而比較多的是一些住溫哥華的移民家庭，家中的主要經濟支柱長年住在國外，在國外賺錢養家的情況。 塔爾對昨日參加溫哥華樓市論壇的地產界人士說，央行的貨幣政策向來是希望維持加元兌美元在較低匯率，這代表央行會繼續壓制利率，不讓利率上漲。 他說，即使美國聯儲局在6月及12月調高利率，本國央行也不會跟進。至於央行維持低加元的原因，他解釋，則是因為在加元與美元平時，加拿大生意減少，加拿大製造業產能萎縮10%，因此平算時可算是加國的「黑暗歲月」。他又補充，即使央行在明年底調高利率，依央行謹慎態度也會非常緩慢地調高。 對於公眾普遍關心的外國人購買大溫房屋問題，他估計，海外買家在溫哥華置產卻不居住的數字，比一般人認為的少。然而，他說，有一種「衛星情況」(satellite situation)是，有居住在溫哥華的移民家庭，他們主要經濟支柱多數時間住在海外，也在海外工作，這種情況比較少被提出來討論。 塔爾說，由於欠缺外國買家的數字，令大家像是在「黑暗中飛行」，但他說，有一種情況比無資訊更糟，那就是流出不正確的資訊。 他強烈批評最近被廣泛報道有經濟學家對海外買家的粗略計算，他還抨擊主流傳媒報道過多，他認為，報道不準確的訊息，有可能令政府在訊息不準確的情況下，作出不當的政策，如此反而更加危險。
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