本那比獨立屋價高
買家轉攻柏文
[2016.03.11] 發表
【明報專訊】在獨立屋變得愈來愈貴的趨勢下，愈來愈多人轉為購買柏文。今年1月，本那比的獨立屋售價中位數已升至150萬元，而柏文單位則相對較易負擔。在1月29日至2月12日期間，本那比的活躍放盤中，只有6%為三房柏文單位，但這些放盤遍及的範圍很廣，由本那比南至北都有。
鄰近中央公園的物業向來都受到家庭歡迎，雖然該區附近沒有學校，但完善的交通網絡及架空列車讓居民容易前往低陸平原各區。在區內的12個活躍放盤中，3個為超過一千呎的兩房單位，全部位於京士威道(Kingsway)北面，叫價介乎41.9萬至43.9萬元。
附近的一個3房單位，則在掛牌後5日，以613,800元成交，較放售價59.9萬高出2%。
在本那比的另一個熱門住宅區Highgate現時有48個活躍放盤，兩個為三房單位，其餘亦有14個超過一千呎的柏文單位掛牌放售。其中一個三房單位是一個花園套房，附設一個大庭院，於2月初以59.8萬放售，價格約為市內獨立屋的三分之一，該物業鄰近購物區、架空列車站及社區中心。
近期該區Arcadia一個3房近1,400呎的閣樓單位，以近74萬元放售，並在掛牌27日後，以略低於放盤價1%易手。
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