【明報專訊】素里市1月首兩周的的柏文放盤不多，只有200餘個，但市場大致認為，這是典型的狀況，因為每年這時候，地產市場才開始從假日及新年的相對淡靜氣氛中逐步轉熱。

在柏文放盤方面，近兩星期約有35個新放盤。種類由開價274,900元的一房單位，到兩房開價80萬的單位也有。

成交方面，區內最近亦有錄得快速成交個案，包括在Fleetwood Tynehead一座新柏文大廈Manarola，以低於求售價5%售出的的兩房單位，一推出就被搶購一空；以及掛牌僅兩日便以18.2萬(較放售價低2%)順利成交、位於惠利區(Whalley)的兩房單位。

在個別地區如西紐頓區(West Newton)，由於交通便利，向來都頗受買家垂青。14個放盤中，最近期及開價最低的是一個位於College Park的兩房單位，叫價274,900元。最貴的則是在Salus 的一個三房單位，該盤七年新，去年11月開始掛牌，叫價34.9萬。

該區最新的成交是在Strawberry Hill的一個六年新兩房單位，掛牌20日以低於259,900元放售價3%的價錢售出。

克里頓(Clayton)地區的柏文放盤僅有三個，價格最低的是本月初掛牌，叫價289,800元的兩房單位，而最高的則是去年11月放盤的349,800元兩房單位。在本區，最近成交的單位在Calera的兩房戶，放盤26日，以21.5萬成交。