素里柏文銷售年升逾四成

【明報專訊】素里柏文市場於2015年12月錄得133宗，成交量雖較同年11月下跌6%，但卻比2014年12月多43%。上月中位價各地區有不同表現，南和北素里較一年前的價格上升，但在素里中部和克洛弗代爾(Cloverdale)，上月價格則較前一年的同月便宜。

於Fleetwood Tynehead區內，一共有26個柏文放盤，選擇有鄰近市中心、圖書館、社區中心或公園。一個上月中的樓盤，是區內一幢36年樓齡開放式單位，叫價10.99萬元。

區內最貴的選擇是一個在160街(160th St.)的全新兩房單位，叫價為31.79萬元。這興建中的樓盤已接近竣工，逾半單位已售出，現有11個單位放盤，價錢由28.49萬元起。這樓盤一個兩房單位，曾在市場放上一個月，於12月中被一買家以低於放盤6%成交。

同在這區另一宗聖誕節前成交的物業在Abbey Road大廈兩房單位，成交價23.3萬元，較叫價低約1%。

南素里Elgin Chantrell區有位近新月灣(Crescent Beach)的柏文，8個放盤單位的地點均在喬治國王路(King George Blvd.)上，7個在同一大廈內，叫價由一睡房21.75萬元起，並屬於被法庭下令出售單位，可被視為投資的選擇，現時租金為每個月1200元。這大廈最貴單位是一個兩睡房柏文，叫價34.9萬元，面積有963平方呎。唯一不屬於同一大廈的放盤是隔鄰一幢柏文，它為一個一睡房單位，叫價32.47萬元。

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