瑞銀：今年一線城市房價漲幅逾5％
[2016.01.19] 發表
針對中國各級城市房地產行情與發展，外資瑞銀集團評估，今年大陸一線城市房價漲幅，可達5%以上空間。
此外，隨購地成本增加下，外界預估房地產開發商將投資成都等8個二線核心城市，三、四線城市則要解決高庫存問題，房價將持平。
中新網報道，日前舉辦的2016年瑞銀大中華研討會中，討論大陸各級城市房價。一線城市房價受到土地價格上揚等因素影響，將持續上漲，漲幅逾5%。
房市政策面部分，大陸中央未來12個月，可能會推出房地產債券化法規，加上今年可能會持續降準、降息等，呈現寬鬆局面。
此外，由於購地成本上揚，對開發商來說投資風險增加。一財網報道，開發商將投資標的移往包括成都等核心二線城市，因購地成本較「北上廣深」一線城市低，若從區域經濟與城市化發展角度來看，二線城市是大陸亟欲推動城市化的區域等，都是商機所在。
另據路透報道，大陸房地產開發商龍頭萬達集團認為，受到土地成本不斷上漲等原因，投資一線城市房產將面臨更多風險，因此會聚焦三線城市。
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