侯志強：我們是業權人 起500層都得
【明報專訊】丁屋政策自1972年實施，至1979年政府才引入5年內轉讓須補地價的限制。根據早前鄉議局聲明，截至去年6月，全港約有40,456間丁屋，政府共獲得約113億元來自補地價的收入。侯志強接受訪問時形容，土地原本屬新界原居民，「補乜地價，我們就是業權人，我鍾意起500層都得」。他說政府將政策強行加諸原居民，他們是「逆來順受」。
稱官地本屬原居民 政府強加政策
侯志強補充，按照歷史，現時的官地亦屬於新界原居民。殖民地政府在1905年推行集體官契，將土地納為官地，至1997年回歸，特區政府更是「接手賊贓」。政府其後更引用城規條例，將土地規劃為綠化地帶及農地，降低土地價值。他質問，「我唔係市儈，政府賠償未？」又指原居民若向政府索償，金額將達幾千億計算，政府或會破產。
侯志強表示，討論是否要取消丁屋政策是多餘，因原居民只能在村界範圍內的鄉村式發展土地建屋，但多年來村界從未擴大過一吋，「何來延綿不斷長過萬里長城？」他認為，政府是以村界範圍為藉口扣留土地，10年後沒有丁地，自然會沒有丁屋。不過，本報早前取得的鄉議局民情報告，建議改劃村界內屬綠化帶的私人土地，以增加土地供應興建丁屋。
早前套丁案法官批評涉案原居民形同「呃綜援」，侯志強怒斥，「新界人呃政府什麼？政府畀過一條毛我哋咩？無喎！庫房損失過一條毛咩？無喎！市民、公帑有無損失？無喎！」他說，過去多年丁屋補地價金額以百億計算，為庫房帶來收入，反問「呢啲係咪新界人嘅貢獻？」
梁福元﹕發展成本高 地價合理
身兼鄉議局丁屋小組召集人的梁福元亦認為，政府按市值計算地價，水平屬合理。他稱，丁屋沒有會所等設施，市值較低，與市區樓價差得遠，加上發展丁屋成本高，不但因丁地少而推高土地價格，建築成本亦貴，一幢丁屋成本約需200萬，政府按市值計算地價，份屬合理。
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