地署曾倡丁屋轉售收緊 劉皇發反對作罷

地署曾倡丁屋轉售收緊劉皇發反對作罷

[2016.01.18] 發表

【明報專訊】審計署2002年曾就丁屋批建問題發表報告，指出許多原居民利用丁權從中取利，當年地政總署建議為丁屋引入凍結轉售期條款，例如建成後若干年內一律禁售，較現時可在5年內完成補地價後出售的條款收緊。不過時任鄉議局主席劉皇發強烈反對，批評「一刀切」的凍結方式作為解決濫用丁屋問題的辦法，極不洽當，結果建議胎死腹中。

審計署批居民從中取利

立法會議員何秀蘭認為，本報抽查所見的丁屋發展時間表，反映丁屋已「完全唔係用來住」，只是讓男丁一出生變手握六七百萬的權益。她認為，昔日政府在新界收地發展基建，以丁屋來補償居民，但現在城鄉差距大幅收窄，「新界原居民完全唔係弱勢」，政府收農地也有其他補償，「到今時今日，你班家人仲係唔係養緊魚？」她認為，在現時土地短缺、市區劏房問題嚴重下，要徹底檢討丁屋政策，做個了斷。

劉勵超：現未見有檢討共識

對於政府無落實當年審計報告建議，地政總署前署長劉勵超近日接受查詢說，事隔太久已記不清楚，但認為短期內看不到政府和鄉議局有共識去檢討。他又稱，丁屋政策原意是讓原居民安居，而丁屋與私人物業無兩樣，轉讓要一視同仁。他坦言，政府無要求村民申建丁屋後一世都要自住，「村民常常說是自己地，建好間屋便是自己財產，他們有權自由變賣轉讓，是他們的權益」。他估計，可能要到2029年，即該年出生男丁，到2047年《基本法》50年不變期限日將滿18歲，政府才會提出丁權前途方案。

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