大溫樓市成交同比增4成

【明報專訊】大溫地產局(REBGV)公布上月樓市數據，成交宗數較去年同期增加40.1%，較十年平均水平多46.2%，是紀錄以來第二高的11月。大溫平均屋價則為75.2萬，較去年同期上升17.8%。

大溫地產局公布的最新數據顯示，今年11月大溫地區經中央放盤系統(MLS)成交的房屋共有3,524間，較去年11月的2,516宗成交增加超過4成，但與今年10月的3,646宗相比，則微跌3.3%。

在新放盤獨立屋數目方面，大溫在11月共有3,392個新放盤，較去年同期的3,016個增加12.5%，而中央放盤的物業總數，則增至8,096宗，與去年同期相比減少35%，而與今年10月比則少15.4%。

根據昨日公布的數字，今年11月大溫地區的平均屋價為752,500元，比去年同期上升17.8%。其中獨立屋的價格較去年同期升22.6%至122.63萬元；柏文的升幅為14%，報43.5萬。

大溫地產局總裁麥克勞德(Darcy McLeod)認為，大溫樓市的需求仍然強勁。他指出，11月一般都是本地樓市市況最淡靜的一個月，但今年的情況不一樣。房屋銷售與放盤的比例達44%，是9年來最高的11月。

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