丁繼續賣 代理稱市價80萬

丁繼續賣代理稱市價80萬

[2015.11.28] 發表

【明報專訊】收酬出售丁權者昨被判串謀詐騙罪成，但本報記者發現市上仍有「套丁」。記者昨查詢4間新界地產代理發現，代理繼續處理丁權買賣，無受官司影響，有代理對元朗區丁權更出價80萬元。至於本報於2013年報道涉違法買丁發展的大埔「霞飛苑5期」已平頂，居於附近的原居民稱，有丁而無錢無地根本難以建屋，與地產商合作發展實屬無可厚非。

原居民﹕合作無可厚非

記者昨以市民身分，向4間新界地產代理查詢放售元朗一鄉村的丁權，其中一個地產代理稱，記者所指地段的丁權市價約值70萬至80萬元，款項分期支付，一旦落實丁權買賣，記者可先獲部分款項，再按建屋進度分階段支付。他稱，由批地、建屋到完成所有轉名手續，預計5至6年。他說，「(收丁)一直都係咁做，(怕不怕受官司影響)真係答你唔到」。

另外3間地產代理則說，丁權市價大多參考同區丁屋售價而定，具體開價仍須視乎買家，不過可留下資料代尋買家。有代理建議記者自行購地建屋，再將丁屋出售，獲更高的利潤，更稱可提供顧問服務，「一條龍」包辦建屋辦證等程序。

本報曾於2013年報道當時推售的丁屋樓盤「霞飛苑5期」涉嫌為「假丁屋」，由原居民個別向發展商買農地申請興建丁屋，再由發展商集中推售。事隔兩年半，記者昨再到現場，發現屋苑原址的平地已建3層高村屋。鄰近地產代理說，只差滿意紙原居民才可入住，惟若需出售則須補地價。

擁有丁權的沙田大輋村村民鄭先生稱，與地產商合作興建丁屋無可厚非，無錢無地的鄉村人士難以獨力興建丁屋，通常經朋友介紹與發展商合作。鄭稱長子現年40多歲，由18歲申請建屋至今20多年亦仍未獲批。他說只有一棟屋，難以分給4名子女，「唯有向上發展」，但又會被指僭建，又稱政策對原居民不公平，「我哋鄉下人都好慘」。

明報記者

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