8年首一併賣樓 業界料對樓市影響小
【明報專訊】房協於1980年代末期開始推售資助房屋「住宅發售計劃」,建成後以優惠價出售予轄下出租屋h租戶,以及符合當時房委會居屋申請資格的人,這些單位一般由房協直接出售,或透過房委會居屋中心發售,申請資格及轉售限制與居屋相若。但隨茯F府於2003年停建及停售居屋後,近年兩個機構已絕少一併發售資助房屋,對上一次已追溯至2008年房協出售屯門景新臺共579個貨尾單位,當時景新臺與房委會的居屋第3期貨尾同時出售。
黃遠輝﹕將研是否增白表配額
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,近期樓市踏入調整期,政府於明年初一次過推出3700個資助房屋,可謂測試市場反應,關鍵視乎美國最終會否加息,一旦加息私人發展商有可能變陣減價應對,屆時可能搶走部分目標客源。但他補充,始終部分有置業需要的人會申請資助房屋,預料對整體樓市影響不大。
房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,房委會過去一年已增加「綠置居」的置業階梯,預料明年初推出的第二批新居屋項目,將會研究是否調整以往居屋綠白表的六四比例,包括會研究是否增加白表配額。
被問及會否調整白表比例至六成,黃遠輝稱「不排除有這個機會」,但同時強調不能忽略綠表人士的置業需要。